2008〜2018年築, 専有面積79.35㎡〜99.35㎡の平均販売価格
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ブランズタワー文京小日向
東京都文京区小日向四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩7分
2013年築 / 22階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
21,775万円
243.7万円/㎡
13,939
19,163
24,388
29,612
AI査定結果
推定相場価格
21,775万円
243.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,163万円〜24,388万円
214.5万円/㎡〜272.9万円/㎡
推定賃料
46.0万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月7日
ブランズタワー文京小日向
23,800万円（266.4万円/㎡）/ 5階 / 89.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は232.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 23,800万円 | 266.4万円 | 5階 | 89.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 16,580万円 | 199.3万円 | 4階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は246.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ブランズタワー文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 23,800万円 | 266.4万円 | 89.35㎡ | 3LDK | 5階 / 22階建 | 南東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/03 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 14,480万円 | 200.0万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/02 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 15,600万円 | 218.2万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/14 | プラウド小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 14,000万円 | 199.8万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/07 | ミッドレジデンス文京 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 15,800万円 | 216.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 16,480万円 | 225.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 白山駅5分 | 14,900万円 | 205.5万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/22 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 15,980万円 | 225.0万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 19,800万円 | 275.2万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/03 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 21,800万円 | 283.1万円 | 77.01㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/31 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 21,500万円 | 284.2万円 | 75.65㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 18,280万円 | 259.5万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド本郷ヒルトップ 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 23,700万円 | 303.5万円 | 78.09㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 13階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/15 | ザ・パークハウス本郷 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 30,000万円 | 332.9万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/03 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 19,000万円 | 262.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/01 | ブリリア本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 17,980万円 | 260.9万円 | 68.91㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | クレヴィア御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 16,500万円 | 228.6万円 | 72.17㎡ | 2LD・K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/17 | Brillia本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 湯島駅7分 | 16,980万円 | 239.5万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | ディアナコート文京本郷台 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 14,980万円 | 218.7万円 | 68.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 127戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（266.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営三田線 / 千石駅 徒歩 4分
1989年築 / 6階建 / 10戸 / RC造